民宿招商丨工业遗址的再生营造

冬日的清晨，距离常山县城20公里的新昌乡达塘村，被一阵“隆隆”的水泥搅拌机声打破了平静。群山环抱间，灰白房屋高低错落有致，白色的筒子楼与高大的法国梧桐林立其间，彰显出一段非同寻常的历史。

一幢闲置已久的三层砖混结构房屋前，十几名工人正在忙着挑沙、砌砖、搬运石块。原有的门窗被敲打改造后，显得更加宽敞、通透，货车卸下的钢构杆被有序堆放一旁。“这是原新昌乡富春水泥厂，正在改造装修的正是‘申山乡宿’项目。”达塘村党支部书记陈重良介绍，眼前这些灰白的建筑为村里典型的闲置水泥厂，废弃已久。

去年3月，陈重良花费150万元，流转了水泥厂近60亩土地，并将现有的闲置废弃厂房全部买下。一个暖阳高照的午后，陈重良接到好友电话，邀约去看一下这些工业遗址。“何不将它打造成高端民宿？”朋友纷纷提议。站在这些高低错落的房屋前，想象着村子的未来，陈重良仿佛发现了“宝藏”。最终，这里的一树一景，筑成他内心萌生已久的“民宿梦”。于是，他决定利用水泥厂旧址，在这里打造一个高端民宿。

　　水泥厂原来生产的是“猴山牌”水泥，而距离民宿项目500米处，有一处石猴景观。于是，“申山乡宿”的名字便由之而来。就这样，陈重良立即注册了常山县达塘旅游开发有限公司作为开发主体，并邀请省内顶尖设计团队参与设计。整个项目以“一环一心三区”为主要布局，建有慢闲景观休憩环、游客综合服务中心、申山乡宿精品民宿文创休闲区、秘境花园综合度假区、户外天空运动休闲区等。

“从去年10月9日动工以来，几乎每天加班加点，甚至连下雨天，也没有停工。”陈重良告诉记者，在建的民宿项目在保留原有乡村旧建筑、树木基础上，在其间进行大胆的新元素介入，使用混凝土和耐候钢板，打造下沉式庭院，并引入环状式观赏池，使来这里游玩的人能体会到举目是景的美好意境。
　　“要做就做精品，打造别人无法复制的亮点。”陈重良介绍，作为以工业风为主打的高端民宿，“申山乡宿”下一步要打造成远近闻名的精品民宿综合体，为低效闲置工业用地及农民增收注入“鲜活血液”。
　　作为达塘村党支部书记，陈重良决定项目建成后，将百分之十的股份赠与村里，一方面壮大村集体经济，同时，也带动村民增收致富。