恒大一季度销售额大增119% 直逼万科

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楼主 2019-11-27 12:48:45
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幸福时光

进入2016年,随着市场回暖和业内竞争的加剧,房企销售业绩也随之水涨船高。3月31日,克而瑞研究中心公布“2016年一季度中国房地产企业销售TOP100”,万科恒大分别以725亿元、670亿元的销售额稳居前两位,而在销售面积指标上,恒大则以756万平方米居于首位。值得关注的是,恒大与万科的销售额差距急剧缩小,与第三名及其他房企拉开了非常明显的距离。

数据统计显示,2016年一季度恒大地产的销售额同比大增119%,远高于万科同期的57%增幅。而在销售面积的排行上,恒大以约756万平方米占据首位,碧桂园以635万平方米居第二,万科则以约530万平方米排在了第三。

“布局更广,更能受惠于这种楼市的整体回暖,这也是恒大增长更强劲、与万科的差距大幅缩小的因素之一。”相关人士表示。

据了解,恒大在2014年已完成“三线包围一二线”的战略,并在2015年实现了一二线城市战略布局,为恒大后续几年的稳定快速发展打下基础。据恒大地产2015年的年报显示,目前恒大在全国的项目总数达到375个,其中,一二线城市便达到205个,占比55%。此外,一二线城市的土地投资额也占到总数的72%。2015年,在集团82个新增项目中,一二线城市新增项目达到51个,占比62%,一二线城市新增项目土地投资额占比75%。

资料显示,自2009年上市至2015年,恒大保持了连续7年的快速增长:年度合约销售额从303亿元增至2013 .4亿元,年均复合增长率达37.1%;核心业务利润则从2.9亿元增至110亿元,年均复合增长率83 .3%;净利润从11.2亿元增至173.4亿元,年均复合增长率57.9%;现金余额从143.8亿元增至1640.2亿元,年均复合增长率50%。

事实上,房地产行业分化的持续加剧不仅体现在大型房企与中小型房企的分化,千亿军团阵营的分化也在逐步显现,行业集中度进一步提升,万科与恒大目前已明显领先,而二者之间的竞争势头也日渐加剧。

(责任编辑:王莉)
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