大理看房买房 挑什么朝向的屋子最好

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楼主 2021-10-26 22:58:46
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所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。房屋朝向作为挑选房子的重要考量标准,一直是购房者最关心的问题之一。采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的,又怕屋内湿气太重。因此在买房时一定要注意分析每个房屋朝向的优缺点,下面小编会详细介绍一下。

房屋朝向

1各种朝向的优缺点

①北朝向:采光最差,虽然夏天凉快,但是冬天阴冷。

②西朝向:采光时间短,夏季午后室内阳光强烈。

③西南朝向:采光虽然好,但有一定的暴晒困扰。

④南朝向:阳光充足,南北通透,冬暖夏凉。(在选择南北向户型时,应该注意房屋的进深不能过大,进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。)

⑤东朝向:只有上午有阳光,通风比较差。

⑥东南朝向:采光较好,但是通风略显不足,容易潮湿。

2各地住宅朝向有差异,朝南的方向不一定就是最好的

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好,所以每个地区的情况不同,大家还是要以自己房屋所在地区的特点为主进行选择。下面我列举几个城市的朝向特点。

①北京:最佳朝向为南偏东30°以内,南偏西30°以内;

②上海:最佳朝向为南至南偏东15°;

③西安:最佳朝向为南偏东10°;

④广州:最佳朝向为南偏东15°,南偏西5°;

⑤大理:最佳朝向为南偏东25°至56°;

3房屋内部朝向取舍

我们在选择朝向时,首先还是要选择客厅朝南的户型较好,东南或者西南也是可以的。因为客厅在我们的房屋中使用率是较高的,朝南的户型冬天能晒进太阳,夏天能通风散热。

卧室是判断朝向的次要因素,套一的卧室不用说了,与房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的户型,各个卧室朝向不同,我们应该以主卧室或者多个卧室的朝向为准,同样卧室的朝向也是朝南为较好。

对于厨房的朝向,尽量不要选择朝北,因为成都的风向大多为偏北风。

对于卫生间的朝向,尽量不选择朝西,朝西早上的阳光早上照射不充足,不足以达到通风的效果。

房屋的朝向直接决定了住宅的品质,住宅建筑设计要多种因素综合考虑。不仅仅要考虑到采光通风,噪音、节能,还要考虑到住宅的形式和周围景观等因素。实际上,各种朝向都有优缺点,购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

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