安源区安源镇十里村工业土地厂房和机器设备公开网上拍卖

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江西省

关于安源区安源镇十里村工业土地厂房和机器设备的公告

2017年10月10日10时至2017年10月11日10时止：http://sf.taobao.com/0799/03.户名：，现公告如下：

一、拍卖标的

位于安源区安源镇十里村的土地厂房和机器设备（所有权人：萍乡市天健陶瓷化工填料有限公司，房屋产权：1、萍房权证安字第2011005010号，建筑面积286.34平方米，喷雾车间；2、萍房权证安字第2011005012号，建筑面积755.41平方米，煤气炉车间；3、萍房权证安字第2011005014号，建筑面积1340.70平方米，原料车间；4、萍房权证安字第2011005017号，建筑面积461.29平方米，瓷选车间；5、萍房权证安字第2011005009号，建筑面积942.15平方米，煤库车间；6、萍房权证安字第2011000232号，建筑面积1903.52平方米，球磨车间；7、萍房权证安字第2011005016号，建筑面积4896.78平方米，成型车间；8、萍房权证安字第2011005008号，建筑面积147.98平方米，宿舍；9、萍房权证安字第2011005018号，建筑面积44.40平方米，厕所；10、萍房权证安字第2011005005号，建筑面积20.22平方米，西门卫；11、萍房权证安字第2011005015号，建筑面积20.22平方米，东门卫；12、萍房权证安字第2012008620号，建筑面积110.34平方米，配电间；13、萍房权证安字第2012008622号，建筑面积1309.12平方米，办公楼；14、萍房权证安字第2012008623号，建筑面积418.49平方米，食堂；15、萍房权证安字第2012008621号，建筑面积1548.02平方米,成品库；16、萍房权证安字第2012008624号，建筑面积822.39平方米，生炉车间；

土地证号：萍国用2008第62524号，出让土地，土地面积：33333平方米，土地用途：工业。

土地及厂房评估价：1958.79万元。

机器设备：

机器设备的评估价格：629.248万元

评估总价为：2588.038万元

拍卖起拍价：1449.304万元，保证金：150万元，增价幅度：10000元。以上起拍价不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2017年9月10日起至2017年9月30日18时止（双休日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2017年9月29上午10:00-11:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍本标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月29日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明:无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。。

十一、拍卖余款在2017年10月18日18时前缴纳，可通过银行支付，。

1、银行付款方式：(开户单位：，开户银行：中国建设银行萍乡市分行金陵路支行，账号：36001750060059006653）

2、拍卖未成交的，冻结竞买人的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0799-6781875

监督电话：0799-6781697

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：江西省萍乡市安源区金陵西路29号。

二〇一七年九月八日

优先购买权

• 无

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竞买须知

竞买须知

于2017年10月10日10时至2017年10月11日10时止（延时的除外）：，：http://sf.taobao.com/0799/03.）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的：位于安源区安源镇十里村的土地厂房和机器设备（所有权人：萍乡市天健陶瓷化工填料有限公司，房屋产权：1、萍房权证安字第2011005010号，建筑面积286.34平方米，喷雾车间；2、萍房权证安字第2011005012号，建筑面积755.41平方米，煤气炉车间；3、萍房权证安字第2011005014号，建筑面积1340.70平方米，原料车间；4、萍房权证安字第2011005017号，建筑面积461.29平方米，瓷选车间；5、萍房权证安字第2011005009号，建筑面积942.15平方米，煤库车间；6、萍房权证安字第2011000232号，建筑面积1903.52平方米，球磨车间；7、萍房权证安字第2011005016号，建筑面积4896.78平方米，成型车间；8、萍房权证安字第2011005008号，建筑面积147.98平方米，宿舍；9、萍房权证安字第2011005018号，建筑面积44.40平方米，厕所；10、萍房权证安字第2011005005号，建筑面积20.22平方米，西门卫；11、萍房权证安字第2011005015号，建筑面积20.22平方米，东门卫；12、萍房权证安字第2012008620号，建筑面积110.34平方米，配电间；13、萍房权证安字第2012008622号，建筑面积1309.12平方米，办公楼；14、萍房权证安字第2012008623号，建筑面积418.49平方米，食堂；15、萍房权证安字第2012008621号，建筑面积1548.02平方米,成品库；16、萍房权证安字第2012008624号，建筑面积822.39平方米，生炉车间；

土地证号：萍国用2008第62524号，出让土地，土地面积：33333平方米，土地用途：工业。

机器设备：

   厂房、机器设备维护保养较差，部分房屋年久失修，已影响到其正常使用，整体成新度较差，机器设备绝大部分未贴铭牌，设备的勘察主要采取目测勘察，不能确定设备内部有无缺损，具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，；竞买成功后，竞买人（法定代表人、。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2017 年9月29日18时前向本院提交合法有效的证明，。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的，应于2017年 9月29日18时，；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（150万元以上）支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金（150万元），系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖成交后，买受人应于 2017年10月18日18时：江西省，开户银行：中国建设银行萍乡市分行金陵路支行，账号：36001750060059006653 )，并在2017年10月25日、付款凭证及相关身份材料、：江西省萍乡市安源区金陵西路29号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解除，冻结期间不计利息。

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：0799-6781679    

本规则其他未尽事宜，。

:叶峰 18807997093 0799-6781875   

淘宝技术咨询电话：400-822-2870   

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