开发商良心透露,买了这4种房子的有福了

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楼主 2021-10-26 22:54:28
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现在买房我们首先考虑的是房子能否增值?如果能买一套增值潜力大的房子,未来的日子也能有个保障。但是在最近的房价调控政策下,很多地区的房子都有下降趋势,一些买房客,也开始处于观望状态了,不轻易出手。但是奇怪的是有那么几类房子仍然可以成为潜力股,买家依然挤破脑袋要买。那么,这几种房子究竟有什么特殊之处呢?

一、房产界一直有一句话“好地段等于好价格”,由此可见,地段对于房子的重要性,地段直接决定房子能否升值。即使是市场不景气的状态下,地段好的楼盘仍然表现出良好的保值性,所以这种房子是受到大多数人的喜欢的。

二、毋庸置疑,地铁周边的房子升值空间是非常大的。现代化的生活节奏都比较快,时间就是金钱。由于地铁具有不堵车、运力大的优点,所以不可否认如果你买的房子在地铁周边,那么能极大的节省出行时间,进而减少隐形成本。

地铁旁边的房子,无论是出租还是转卖都是非常方便的。在人们的普遍认知中,地铁房就比普通房贵,所以哪怕房价下跌,地铁房仍然具有绝对的优势。

试想一下,如果小区周边没有任何交通规划,预示着你无论是上班还是外出都非常不方便。这样的房子,连出租都是非常困难的,转卖就更不用说了。如果房价下降,用户手里的钱总数不变,那么大多数用户会考虑以一个高的价位买地铁房,而不是以一个极低的价位买交通不便的房子。

所以,无论任何时候,地铁房都是会受到用户的欢迎的,也不会有大幅度的降价。

三、很多家庭中,孩子的学业是非常重要的。教育关乎孩子的成长和未来,是每个家庭都非常关注的问题,所以买学校周边的房子就显得尤为重要。由于学校周边的房子需求广泛,但资源稀缺,造成了僧多粥少的现象。所以,学校周边的房子未来的房价依然不会被削弱。

四、现代的人越来越注重居住舒适度,所以房子的户型也成为选房的一个关键性因素。一个采光好、通风好、布局好的房子是非常受欢迎的,未来的增值机会很大。因为每个人买房的时候,都要求“南北通透”,这样的房子不仅居住舒适度高,而且面积利用率高,往往100平米的房子,只要合理布局,能达到120平米的效果,怎么会不惹人爱呢?

所以,我们在选择房子的时候要了解它的优势,要么地段要好,要么交通要便利,要么户型棒这样的房子无论楼市怎么变化,都不会贬值。如果房价上涨,那么你的房子肯定再升值;如果房价下降,这几类房子的优势足以弥补房价的空白,而且这几种房子是永远不会发愁转卖不出去的。

地段好、户型好、交通便利,又在学校周边,这样的房子你还怕未来不会增值吗?

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