2019年小产权房能买吗?看完这5点你就知道了!

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楼主 2019-11-19 20:31:01
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由于小产权房的价格远低于市场价,所以,它自问世以来,就备受广大购房者的青睐,尤其是那些经济能力有限,却又急着解决住房需求的购房者。那么问题来了,2019年小产权房能买吗?对此,小编要说的是,看完以下这5点你就知道了!

房产纠纷

第一点、易发生纠纷

一直以来,我国都明令禁止买卖小产权房,所以,买小产权房是不受法律保护的。这也就意味着,一旦发生房产纠纷,那么购房者可就难以维权了。近两年,不断有新闻爆出,当小产权房拆迁时,卖方都纷纷露面索要拆迁款,这也是小产权房易发生纠纷的一大原因。

第二点、有安全隐患

一般来说,小产权房多由开发商与村委会协商建设,并没有相关部门的监督,所以,在房屋质量方面往往难以保障,一旦你入住了小产权房,那就等于抱着一颗定时炸弹,人财安全可就难以保证了!

小产权房无法抵押

第三点、商业活动受限

由于小产权房只有乡政府颁发的房产证,并没有国家所颁发的真正意义上的房产证,所以,它的一切商业活动都会受到限制,就比如抵押贷款,这也是小编不建议大家买小产权房的一个原因。

第四点、必须全款买房

由于小产权房没有房产证,自然也就无法办理银行抵押贷款,因此,如果你想要买小产权房,那就只能全款买房了,这显然会给购房者带来巨大的经济压力。

第五点、子女继承很麻烦

如果你买了小产权房,那么在子女继承时,也会比较麻烦。就算最后你侥幸完成了子女继承,那也需要付出巨大的代价,还不如老老实实买正经的商品房!

小产权房不合法

虽然小产权房价格比较便宜,看似可以省不少钱,但是实际上买小产权房可是存在很多风险的,希望大家谨慎购买!在看完以上这5点以后,你还坚持要在2019年买小产权房吗?

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