对接粤港澳大湾区,虎门用三级城市成本享用一级城市功能

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楼主 2019-11-10 13:23:25
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万科大都会

专题

  虎门是中国近代史开篇地;虎门是东莞市滨海湾新区发展的主阵地;虎门是东莞唯一集高速铁路、城际轨道、地铁、高速公路与粤港航线于一体的区域性交通枢纽;……

  在刚刚举办的东莞产业招商大会,虎门再度成为关注焦点。世界500强企业华润、平安等企业均已布局虎门威远和沙角板块。

  新时代的重点新兴产业在虎门的发展布局;虎门高铁站、深茂铁路滨海湾站、穗莞深城轨、东莞地铁2号线等交通枢纽也将陆续在虎门全面开通。届时,在虎门用三级城市成本享用一级城市功能的优势将进一步增强。

  与此同时,虎门还将把握粤港澳大湾区建设和东莞滨海湾新区建设历史机遇,坚持产业立镇,强化创新驱动,有序推进重大项目建设,构建现代产业体系,加快城市、产业、公共服务“三升级”,推动产业、科技、金融、城市“四融合”,努力实现更高质量更高水平发展。

  文/刘满元  摄影/王敬新

  “一环三圈六出口”的高速路网,“六线两枢十站点”的轨道交通

  虎门三级城市成本享用一级城市功能

  去年,随着这条双向8车道,与15条城市主干道相交的城市主干道——虎门滨海大道的开通,虎门城市升级的成效进一步凸显,虎门对外交通变得越发的通畅和便捷了。

  “滨海大道全线建成通车,对虎门意义重大。”虎门镇委书记叶孔新书一再感叹说,“这条路将拉开虎门城市框架,畅通虎门城市交通,呈现美丽虎门新形象,是虎门镇交通路网建设的重大成就。这条道路是连接东莞中心城区、厚街镇、虎门镇、长安镇、长安新区乃至深圳前海之间的快速通道,其建成通车将进一步完善滨海湾新区交通路网体系建设,对滨海湾新区统筹发展有推动作用。”

  虎门滨海大道带来的通畅和便捷,只是近些年来,虎门交通重大变化的一个缩影。

  作为粤港澳大湾区的交通要地,虎门是东莞唯一集高速铁路、城际轨道、地铁、高速公路与粤港航线于一体的区域性交通枢纽。未来,6条轨道交通经过虎门并设立10个站点,京港高铁、穗莞深城轨、东莞地铁2号线在虎门交会,高铁虎门站33分钟可直达香港。未来,广深高速、广深沿江高速等5条高速公路经过虎门并设立6个出入口……处在粤港澳大湾区几何中心、珠江口湾区顶点的虎门,正逐步形成“一环三圈六出口”高速路网和“六线两枢十站点”轨道交通格局,可快速链接粤港澳大湾区要素资源,用三级城市成本享用一级城市功能。

  通过建设TID、引领TOD、打造CBD

  将中央商务区打造成现代金融业集聚区

  四通八达的交通网络,方便市民出行的同时,对虎门服装、电子、线缆等产业和虎门商业的辐射进一步扩大。近年来,随着万达广场、万科云广场、客天下国际布辅料城等的建设,一个东至百达大道两侧区域、南至长德路两侧区域、西至连升路两侧区域、北至体育路两侧区域,总面积约5平方公里、崭新的虎门CBD正在加速形成。

  有什么样的城市,就有什么样的产业。今年,虎门将重点打造全市首个TID (轨道交通站点综合开发)项目。该项目地处穗莞深城轨虎门商贸城站,西临虎门城市中轴线滨海大道,北接虎门客运站,总占地面积2.9万平方米,包括正在建设的城市公共广场、住宅、商业、商务办公等功能区(城市公共广场5700平方米,商业办公区域包括1栋31层的商业办公楼以及3层商业裙楼),预计将于明年年底封顶。

  TID项目最大的亮点,是通过地面道路、地下人防通道和空中连廊形成以轨道站为中心的换乘交通组织和步行系统。市民乘客可通过空中连廊、地面道路、地下人防通道等多个出入口到达城际轨道站厅层。尤其是三条空中连廊,不仅连接周边功能区,还将连接公交枢纽站及长途客运站进行换乘与人流疏导,形成以轨道站为中心的空中慢行系统。

  “虎门规划了中央商务区,将以TID建设为引领,串联CBD区域各建筑。”虎门镇委书记叶孔新表示,随着滨海湾新区加快建设,京港高铁香港段和穗莞深城轨即将通车,滨海大道和环莞快速二期通车等积极因素不断叠加,社会看好虎门高铁站TOD综合开发的良好前景,为加快推进项目开发创造有利环境。

  目前,东莞市、虎门镇两级正在高标准谋划,加快高铁虎门站城市综合体的规划建设,完善站场周边的功能配套,打造集轨道交通、公交、商业、办公、居住于一体的TOD示范项目,打造东莞西南部重要门户。未来,虎门将通过建设TID、引领TOD、打造CBD,推动虎门中央商务区建设。在虎门CBD的范围内,引进优质金融企业,使之成为现代金融业集聚区。

  多家500强企业布局新区,将吸引更多新兴产业落户虎门

  今年6月21日,东莞产业招商大会隆重召开,包括紫光芯云产业城、平安威远岛智慧新城、华润沙角半岛开发等29个重特招商项目在现场集中签约,涉及协议投资金额超过4000亿元。这个招商大会,作为东莞市滨海湾新区发展主阵地的虎门再度成为了关注的焦点之一。东莞市滨海湾新区核心区由交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块组成,规划总面积83.2平方公里。其中,威远岛板块和沙角半岛板块共62.8平方公里,纳入东莞滨海湾新区统筹,占新区总面积的四分之三。

  会上,东莞市滨海湾新区管理委员会和平安不动产有限公司、平安科技(深圳)有限公司三方签署了中国平安威远岛智慧新城项目。而平安不动产有限公司和平安科技(深圳)有限公司都属于《财富》世界500强企业——中国平安保险(集团)股份有限公司旗下的公司。以上两家投资企业将与滨海湾新区共同对威远岛进行综合开发,在市政基础设施、智慧城市建设等多方面进行广泛投资,致力于把威远岛打造成以“人工智能”为核心的国家级自主创新示范区。

  “世界500强”企业——华润(集团)有限公司下属的投资平台公司——华润置地控股有限公司也与东莞市滨海湾新区管理委员会签署了华润沙角半岛开发项目。该项目以滨海湾新区沙角半岛为合作范围,共同开展合作范围内城市更新项目,把东莞市沙角半岛打造成珠三角战略功能区和协同发展示范区、国际化滨海新。同时,双方将综合开发建设沙角半岛滨海湾站以及周边地区(约10平方公里)。

  随着中国平安威远岛智慧新城项目和华润沙角半岛开发的项目在虎门落地。虎门这座现代化的城市其功将更具吸引力,必将吸引越来越多的新兴产业前来虎门落户,从而进一步增强虎门综合实力,促进虎门向国际化都市迈进。

  融入滨海湾新区,构建现代产业体系  

  “我们不但要积极对接滨海湾新区建设,还要积极参与滨海湾新区统筹发展,”虎门镇长邓卫洪表示,虎门将加强与新区在规划、交通、市政设施等方面的衔接,强化招商引资服务,依托滨海湾新区统筹招商机制,引进一批优质企业和项目。

  为进一步加强虎门全镇招商引资、特别是加大重大项目招商引资的工作力度,虎门出台了《关于进一步加强招商引资工作的实施方案》,明确了产业导向和招商重点。未来5年的招商引资工作,全镇将围绕“产业、科技、金融、城市”的良性互动、深度融合,明确产业导向。

  在此基础上,虎门将持续做强做优中心商贸区,巩固升级服装服饰产业;优化壮大信息传输线缆产业,建立研发、生产、销售及上下游配套完整的产业链;打造全球货品供应链交易平台,推进物流与跨境电商的结合。引进一批供应链行业龙头企业,配合深茂铁路、中虎龙城轨和东莞地铁2号线的建设,推动富民农副产品批发市场、宏业货柜码头等易地转型升级。

  为构建现代产业体系,虎门将加快培育新兴产业,引进一批研发生产新能源、节能环保、生命健康等产业的知名品牌企业,大力扶植本地优秀节能环保、新能源和健康产业企业做强壮大,努力打造节能、环保、生态的产业发展新格局。同时,虎门还将重点建设中国电子东莞产业园。目前,该园累计完成投资74.6亿元,长城、爱华、熊猫、振华、亿安仓等项目已投产,产能逐步释放。

来源:广州日报

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